商品詳情
2024年「營建業會計暨稅務處理」
~您所期待的課程，終於來囉~
魏老師嚴選「營建業會計暨稅務處理」書籍為教材並為期數周以專業解析深入探索營建業特有的會計和稅務議題，幫助您更全面地理解和應用相關概念。
這個課程將為您提供豐富的知識和實用的技能，讓您在營建業會計和稅務處理領域更具競爭優勢。不要錯過這個機會，立即報名參加《營建業會計暨稅務處理》課程，讓書本知識轉化為實際能力！凡報名學員，即贈送此書一本(此書定價:1,500元)~
◆解讀「營建業會計暨稅務處理」(112年修訂三版)
許崇源、張文秀編撰
◆上課時間: 2024年1月17日起 每周三 晚間8點半~10點(1.5h) (整本上完為止)
◆主講: 魏老師講授 (直播+影片)
本書目錄
Part1 營造業－加值型及非加值型營業稅
壹、行業概述
貳、營造業營業稅課稅範圍
叁、營造業統一發票開立
肆、營業人應遵法事項
伍、聯合承攬(Joint Venture, JV)
陸、外國營利事業在我國境內承包工程
柒、營業稅罰則探討
捌、借牌承攬營業稅問題探討
Part2 營建業之會計處理(一)IFRS15
壹、前言：權益之變動：非收益vs.收益
貳、營業收入認列之基本原則：客戶合約收入
叁、營建業損益之認列：建築業vs.營造業
肆、營造業損益之會計處理：隨時間滿足義務之例釋
伍、取得合約之支出與財務成本(利息成本)
陸、財務報表揭露
Part3 營建業之會計處理(二)EAS10
壹、基本概念
貳、建造合約之分類
叁、建造合約之分立及合併
肆、合約收入
伍、合約成本
陸、合約收入及費用之認列
柒、不動產建造協議
捌、列報與揭露
玖、釋 例
Part4 營造業－營利事業所得稅
壹、營利事業所得稅
貳、營業收入與統一發票金額調節議題探討
叁、營建業應設置之帳簿文據
肆、營造業損益認列稅務處理
伍、外國營利事業在我國境內承包營建工程
陸、營造業工程成本
柒、保固責任準備
Part5 建築業－加值型及非加值型營業稅
壹、行業概述
貳、建築業營業稅課稅範圍
叁、建築業統一發票開立
肆、土地及其定著物合併銷售營業稅之處理
伍、合建案營業稅之處理
陸、地上權案之稅務處理
柒、容積移轉稅務處理
Part6 建築業－營利事業所得稅
壹、建築業營建損益認列會計處理
貳、建築業營建損益認列稅務處理
叁、建築業營利事業所得稅申報注意事項
肆、土地及房屋合併銷售時銷售價款認定
伍、自地自建土地成本認列
陸、建築業營建成本處理
柒、營業費用
捌、合建案營利事業所得稅處理
玖、合建履約保證金
拾、利息支出
拾壹、營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤
拾貳、以往年度虧損扣除
拾叁、借名購地售地所得不適用免稅
拾肆、實例演練-自地自建
Part7 房地合一課徵所得稅制度
壹、前 言
貳、房地合一稅2.0－個人部分
叁、房地合一稅2.0－營利事業部分
肆、房地合一稅2.0下合建案之探討
伍、房地合一稅2.0對個人繼承或受贈房地議題探討
陸、特殊交易房地合一稅議題探討
柒、符合一定條件之股份或出資額交易視同房地交易
Part8 都 市 更 新
壹、都市更新概述
貳、權利變換機制
叁、權利變換本質探討及稅務處理
肆、都市更新租稅優惠
伍、都市更新實施者與房地合一稅2.0議題探討
陸、都市更新特殊交易稅務議題探討
Part9 個人不動產投資
壹、個人不動產投資
貳、不動產持有期間稅務處理
叁、個人房屋、土地買賣營業稅處理
肆、個人房屋、土地買賣所得稅處理
伍、個人建屋出售稅務處理
陸、買賣土地未過戶應申報課稅
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②.線上直播，2024年1月17日起每周三晚間8點半~10點ZOOM上課
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