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您知道112年平均地權條例最新修正重點對購屋置產有什麼影響嗎?
稅稅唸講堂邀請最具專業權威且實務經驗相當豐富的黃振國所長來為我們進行實務面的解析並指導我們如何因應，對於涉及平均地權相關事務的您，千萬別錯過~~
私法人到底能否買房地? 公司買房如何因應?
◆課程名稱:「112年平均地權條例最新修正重點及實務影響解析」
◆課程時間: 2023年5月6日(週六) 上午9點~11點
◆主講: 黃振國所長 (直播+影片)
★報名此課程，您可享有的~
①.線上直播，2023年5月6日上午9點~11點ZOOM上課
②.課程影片上架後，隨時隨處都可看(時限:5年)
③.加入專屬LINE群組，任何相關問題皆可問
④.LINE群組，可獲得最新資訊分享
【課程大綱】
A.預售屋銷售管理
（一）預售屋銷售資訊備查、簽約解約申報、定金收受規範
1.銷售屋資訊備查
2.預售屋簽訂或解除買賣契約申報
3.訂金收受規範
（二）預售屋禁止轉售及例外
1.預售屋禁止轉售及例外
2.業者不得協助轉售或刊登轉售廣告
3.業者配合主管機關查核
(三)預售屋禁止轉售及例外(子法規範)
1.得轉售之情形-預售屋、新建成屋得轉售之六種情形
2.預售屋得轉售之審核
B.影響市場程序或壟斷轉行為之禁止-禁止投機炒作行為明文化
a.禁止三種投機炒作行為明文化
b.相關行為人配合查核義務
C.私法人買受住宅用房屋應經許可及免許可
a.私法人買受住宅用房屋應經許可及免許可
b.審核許可及合議制
c.許可條件及免許可情形等授權訂子法
d.私法人買受供住宅使用之房屋應經許可之申請及審核
甲、申請許可之要件
乙、申請許可文件
丙、合議制審核及組成
丁、許可文件有效期
戊、免經許可者申請登記應檢相關文件
己、經許可申請登記附許可文件，登記機關應註明
庚、都更因權利整合有出售必要，5年視為到期並塗銷註記
e.私法人買受住宅房屋免經許可之情形
D.違反規定罰則
E.預售屋銷售違反規定罰則
F.檢舉與罰鍰獎金(吹哨者條款)
G.地價評議委員會組及變更
H.施行日期行政院定之
【講師簡介】-黃振國所長
東吳大學法律系畢業
‧政鼎地政士事務所負責人
‧東海大學管理學院財務金融研訓中心租稅規劃與財產移轉講師
‧永然法律研究中心不動產稅務及大陸房地產講師（主講課程：財產移轉節稅規劃、法拍勝算實戰研習、共有土地分割實務、不動產信託節稅規劃、不動產節稅訓練、稅務行政救濟實務……等）四十餘年；補習班教師四十餘年經驗
‧中國房地產研究發展協會常務理事；
中華民國地政士公會全國聯合會財稅研究委員會主任委員
中華民國仲裁協會不動產仲裁委員會委員
‧著作：不動產法拍移轉及稅費、土地稅法規、行政法概要、行政法總整理、不動產產權調查DIY、遺產稅DIY、房屋稅契稅DIY、贈與稅DIY、遺產稅實戰手冊、遺贈稅節稅規劃案例解析、訴願書狀與範例、土地稅法、不動產經紀法規、遺贈稅財產移轉圓滿計畫
最新著作：最新著作：房地合一課稅案例.快速圖解
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(2.0版)
不動產信託實戰第一線-辦理登記與稅務規劃範例
遺贈稅財產移轉圓滿計畫(2.0版)
